相关文章

*ST钒钛:北京中企华资产评估有限责任公司关于深圳证券交易所重组...

   北京中企华资产评估有限责任公司

   关于深圳证券交易所重组 问询函的回复

   根据深圳证券交易所公司管理部发出的非许可类重组问询函[2016] 第 14 号《关于对攀钢集团钒钛资源股份有限公司的重组问询函》(以下简称 “问询函” ), 北京中企华资产评估有限责任公司对《问询函》进行了认真研究和落实并按照《问询函》的要求对所涉及的事项进行了资料补充和问题回复:

   二、 关于标的 资产

   3.请你公司说明标的资产中正在办理用地手续的土地取得土地权证的预计

  期限和预计支出,相关支出的承担方及其对本次交易估值的影响。

   答:

   对本次交易估值的影响

   (一)攀钢矿业 (除新白马公司外)土地使用权取得情况对评估值的影响

   1 、对于攀钢矿业马家田尾矿库用地一、二的征地款及费用本次以核实后的审计确认账面值作为评估值。本次评估未考虑后期发生的费用。

   2、对于攀钢矿业马家田尾矿库用地一、二的其他辅助设施用地,已取得土地使用权出让合同的土地采用基准地价系数修正法进行评估。本次评估未考虑后期发生的其他费用。

   (二)新白马公司土地使用权取得情况对评估值的影响

   1 、白马一期和白马二期正在进行征地手续的预付征地款,按核实后的审计确认的账面值予以确认。本次评估未考虑后期发生的费用。

   2、对已签订征地协议完成征地手续并完成土地面积测绘的白马一期土地和已签订征地协议并签订出让合同并完成土地面积测绘的白马二期土地,采用成本逼近法进行评估,对于白马一期待办理完土地使用权证后一次性支付的未付土地款 1,465 万元在评估值中予以扣除。本次评估未考虑后期发生的其他费用。

   (三)鞍千矿业土地使用权取得情况对评估值的影响

   1 、对于鞍千矿业位于鞍山市千山区齐大山镇金湖新村、梨花峪村的尚未完

   成征地但已经占用的土地所发生的耕地占用税以及鞍千矿业位于辽阳市辽阳县

   孔姓台村土地征地过程中发生的征地款及相关税费主要以核实后的账面值作为

   评估值。本次评估未考虑后期发生的费用。

   2、对于已取得土地使用权证的宗地采用市场比较法和基准地价系数修正法进行评估;本次评估未考虑后期发生的其他费用。

   4.请你公司补充披露标的资产中尚未取得权证或存在其他权属瑕疵的房产

   位置、面积,未办理权证的原因,后续解除权属瑕疵相关费用的承担方及对本次

   交易估值的影响。

   答:

   一、瑕疵房产状态及未办理权证的原因

   (一)攀钢矿业及其下属子公司未办理房产证情况及其原因

   攀钢矿业及其下属子公司部分房产未办理房产证主要原因为:部分房产属于近期新建项目,后续将办理房产证;剩余房产未办理房产证是由于未能及时履行房产证办理手续所致。

   1 、攀钢矿业未办理房产证情况

  序号 建筑物名称 用途 详细地址 建筑面积(m2) 建成年月

   1 机关车队办公楼 办公用房 瓜子坪 2,255.00 1982 年 6 月

   2 密地平房住宅 办公用房 瓜子坪 297.50 1981 年 6 月

   3 实验室 办公用房 湾丘 1,636.90 1990年 12月

   4 二十五小教室 - 湾丘 187.19 1982 年 6 月

   5 档案室 办公用房 湾丘 192.18 1991 年 6 月

   6 十六中学生楼 办公用房 湾丘 949.76 1991 年 12月

   7 车队加工间 非生产用 车队 512.00 1966 年 1 月

   8 二破空压机房 生产用 破碎车间 160.00 1979年 12月

   9 二破电机车修理间 非生产用 破碎车间 533.00 1978 年 1 月

   10 二破砂泵站 生产用 破碎车间 180.00 1976 年 1 月

   11 养路工房 生产用 破碎车间 40.00 1999 年 1 月

   12 物资科炸药库 生产用 机关 500.00 1978 年 1 月

  13 破碎检修厂房 非生产用 破碎车间 300.00 2001 年 12月

  14 车队喷漆间 非生产用 车队 20.00 1994 年 8 月

  15 汽水机房 非生产用 机关 300.00 1987 年 12月

  16 山上厕所 非生产用 行政科 30.00 1983 年 12月

  17 子弟校厕所 非生产用 机关 83.00 1977 年 12月

  18 二矿 1#厕所 非生产用 破碎车间 41.00 1976 年 3 月

  19 二矿 2#厕所 非生产用 破碎车间 30.00 1991 年 12月

  20 石灰石矿厕所 非生产用 破碎车间 83.00 2007 年 5 月

  21 二破碎筛分 生产用 破碎车间 400.00 1978 年 1 月

  22 石灰石矿油库值班室 生产用 西区夜蒿坪 80.00 2007 年 5 月

  23 桶装油库 生产用 西区夜蒿坪 56.00 2007 年 5 月

  24 白灰车间会议室 非生产用 白灰车间 120.00 2007 年 12月

  25 白灰车间职工活动室 非生产用 白灰车间 80.00 2007 年 12月

  26 白灰变电所 生产用 白灰车间 100.00 2011 年 12月

  27 白灰机修间 生产用 白灰车间 120.00 2012年 10月

  28 2#变电所 生产用 机电车间 100.00 2012年 12月

  29 白云石 600*900 配电室 生产用 白云石车间 30.00 2013 年 3 月

  30 小干燥房 生产用 东区瓜子坪幸福巷 10 号 10.00 1996 年 1 月

  31 机关车库 生产用 东区瓜子坪隆庆路 337 号 184.61 1996年 12月

  32 机关办公楼 生产用 东区瓜子坪隆庆路 337 号 1,728.00 2012 年 6 月

  33 高压配电室 生产用 供电车间选矿变电所 190.00 2015 年 11 月

  34 地质队厂房 新建 东区新民路 162.00 2014年 12月

  35 连选实验室 新建 东区新民路 189.00 2014年 12月

  36 氧气乙炔库 工业 东区五道河 290.13 2009 年 6 月

  37 吊车库 工业 东区五道河 290.14 2009 年 6 月

  38 中心供气房 工业 东区新民路 100.00 2012 年 6 月

  39 铸造新线控制室 工业 东区新民路 300.00 2013 年 10月

  40 办公楼 工业 东区倮果五道河 580.28 2009 年 6 月

  41 破碎办公楼 工业 东区宝华路 728.00 1998 年 1 月

  42 破碎厕所 工业 东区宝华路 22.00 1996 年 1 月

  43 尾矿坝加油站 工业 东区聚宝路 564.00 2002 年 8 月

  44 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  45 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  46 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  47 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  48 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  49 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  50 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  51 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  52 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  53 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  54 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  55 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  56 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  57 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  58 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  59 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2003 年 10月

  60 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  61 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  62 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  63 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  64 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  65 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  66 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  67 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2004年 12月

  68 综合培训楼 工业 东区宝华路 4,280.00 1989 年 8 月

  69 厂办公楼 工业 东区上密地一村 2,182.00 1980 年 1 月

  70 厂档案楼 工业 东区上密地一村 558.00 1986 年 1 月

  71 2#备品库 工业 东区宝华路 208.00 1978 年 1 月

  72 物资科材料库 工业 东区宝华路 118.00 1981 年 1 月

  73 油库 工业 东区宝华路 289.00 1971 年 1 月

  74 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  75 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  76 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  77 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  78 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  79 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  80 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  81 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  82 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  83 隔音小房 工业 东区聚宝路 6.00 2005 年 12月

  84 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  85 隔音小房 工业 东区宝华路 6.00 2005 年 12月

  86 选矿备件库 工业 东区宝华路 1,575.00 2007 年 5 月

  87 选矿物资仓库 工业 东区宝华路 1,944.00 2007 年 5 月

  88 1#砂泵站(原值增加) 工业 东区宝华路 980.00 2007 年 12月

  89 3#砂泵站(原值增加) 工业 东区宝华路 1,020.00 2007 年 12月

  90 1196 综合楼和单身楼 工业 东区上密地一村 949.46 1984 年 7 月

  91 磁选车间休息室 工业 东区宝华路 400.00 2009 年 9 月

  92 尾矿电容器室 工业 东区聚宝路 21.60 2009 年 9 月

  93 隔音房 工业 东区上密地一村 12.00 2010年 12月

  94 隔音房 工业 东区上密地一村 12.00 2010年 12月

  95 隔音房 工业 东区聚宝路 12.00 2010年 12月

  96 隔音房 工业 东区聚宝路 12.00 2010年 12月

  97 隔音房 工业 东区宝华路 12.00 2010年 12月

  98 隔音房 工业 东区宝华路 12.00 2010年 12月

  99 干选厂房 工业 东区宝华路 2,160.00 2010年 12月

  100 干选抛尾厂房 工业 东区宝华路 495.00 2010年 12月

  101 隔音房 工业 东区宝华路 9.00 2011 年 12月

  102 隔音房 工业 东区宝华路 9.00 2011 年 12月

  103 隔音房 工业 东区宝华路 9.00 2011 年 12月

  104 隔音房 工业 东区宝华路 9.00 2011 年 12月

  105 生活污水处理站 工业 东区上密地一村 20.00 2012 年 9 月

  106 稳定性监测站 工业 东区上密地一村 39.60 2011 年 12月

  107 起重班及调度室 工业 东区上密地一村 111.00 2013 年 7 月

  108 专用线工房及办公室 工业 东区上密地一村 87.00 2013 年 7 月

  109 钢材库附属设施 工业 东区上密地一村 255.00 2013 年 7 月

  110 中破车间 工业 五道河 3,375.00 2013 年 7 月

  111 筛分抛尾车间 工业 五道河 16,830.00 2013 年 7 月

  112 1#电磁站 工业 五道河 1,180.00 2013 年 7 月

  113 2#电磁站 工业 五道河 380.00 2013 年 7 月

  114 破碎工程-交接班室 工业 五道河 1,424.00 2013 年 7 月

  115 地磅房 工业 五道河 21.78 2013 年 7 月

  116 空压房 工业 五道河 162.00 2013 年 7 月

  117 6KV 外电室 工业 五道河 192.00 2013 年 7 月

  118 厕所 工业 五道河 38.88 2013 年 7 月

  119 岗位隔声房 工业 五道河 132.46 2013 年 7 月

  120 功能设施(值班室及取样室) 工业 五道河 75.60 2013 年 7 月

  121 原矿制样间 生产用 东区上密地一村(密地选矿 115.78 1997 年 5 月

   厂粗破)

  122 原矿轨道衡操作室 生产用 东区上密地一村(朱矿破碎 40.45 1989年 12月

   站)

  123 地磅房 生产用 东区隆庆路(五道河) 20.00 2013 年 1 月

  124 汽车衡值班室 生产用 东区上密地一村(密地选钛 85.00 2013 年 1 月

   门口)

  125 汽车衡室 生产用 东区上密地一村(密地选钛 97.82 2009 年 1 月

   门口)

  126 磅房 生产用 兰尖地采入口 25.00 2014 年 1 月

  127 精矿轨道衡室 生产用 东区上密地一村(密地选矿 423.62 1984 年 1 月

   厂精矿线)

  128 铁精矿取样平台及取样间 生产用 东区上密地一村(密地选矿 20.00 2014年 11 月

   厂)

  129 圆筒矿仓 生产 干燥 2 线 656.00 2009 年 1 月

  130 皮带通廊 生产 干燥 2 线 299.00 2009 年 1 月

  131 堆包间 生产 干燥 2 线 496.00 2009 年 1 月

  132 集中操作室 生产 干燥 2 线 189.00 2009 年 1 月

  133 提升泵站 生产 56 米大井西 60.21 2010 年 7 月

  134 液压站 生产 56 米大井东 20.56 2001 年 7 月

  135 变压器室 生产 56 米大井南 20.00 2001 年 7 月

  136 浓缩池值班室 生产 56 米大井南 12.00 2001 年 7 月

  137 自控室 生产 提升泵站西 56.45 2001 年 7 月

  138 铆配房 生产 叉车库南 102.20 2001 年 7 月

  139 粗粒磁选厂房 生产 选矿 1#大井西 3,299.00 2009 年 2 月

  140 粗粒浮选厂房 生产 电修间西 3,618.00 2009 年 2 月

  141 前八扫选厂房 生产 前八原矿间西 150.00 2009 年 2 月

  142 粗粒强磁尾矿提升泵站 生产 粗粒磁选厂房东 90.00 2009 年 2 月

  143 细粒磁选厂房 生产 前八主厂房南 2,000.00 2009 年 2 月

  144 铁精矿过滤厂房 生产 铁精矿仓西 135.00 2009 年 2 月

  145 1#高压电容补偿室 生产 3#高压室西 96.00 2009 年 2 月

  146 粗粒磁选厂房配电室 生产 粗粒磁选厂房南 729.00 2009 年 2 月

  147 粗粒浮选厂房配电室 生产 粗粒浮选厂房西 729.00 2009 年 2 月

  148 细粒磁选厂房配电室 生产 细粒磁选厂房南 364.00 2009 年 2 月

  149 化验楼 生产 56 米大井东 500.00 2009 年 2 月

  150 钢材库 生产 铁精矿过滤北 684.00 2009 年 2 月

  151 粗粒料仓 生产 精选新干燥东 350.00 2009 年 2 月

  152 生活污水处理站 非生产 新钢材库北 150.00 2009 年 2 月

  153 浴室(细磁厂房西) 非生产 细磁厂房西 137.00 2009 年 2 月

  154 浴室(粗维检班北) 非生产 粗维检班北 137.00 2009 年 2 月

  155 浴室(干燥 2 线西) 非生产 干燥 2 线西 137.00 2009 年 2 月

  156 厕所(厂大门北) 非生产 厂大门北 146.00 2009 年 2 月

  157 试验厂房 生产 - 500.00 2009 年 2 月

  158 选钛厂综合楼 生产 厂大门东 1,855.00 2012 年 8 月

  159 38 米环水泵房 生产 38 米大井西 450.00 2012 年 7 月

  160 38 米絮凝剂站 生产 38 米大井西 120.00 2012 年 7 月

  161 变压器室 生产用 铁运车间 27.75 2014年 12月

  162 通讯基站板房 生产用 采矿车间 9.00 2015 年 12月

  163 GO1 转运站 生产用 排土车间 405.00 2015 年 12月

  164 P01 转运站 生产用 排土车间 324.00 2015 年 12月

  165 P02-1 转运站 生产用 排土车间 365.00 2015 年 12月

  166 P02-2 转运站 生产用 排土车间 365.00 2015 年 12月

  167 P02-3 转运站 生产用 排土车间 266.00 2015 年 12月

  168 P03 驱动站 生产用 排土车间 378.00 2015 年 12月

  169 P03 转运站 生产用 排土车间 405.00 2015 年 12月

  170 采场高低压配电室 生产用 排土车间 540.00 2015 年 12月

  171 排土场高低压配电室 生产用 排土车间 432.00 2015 年 12月

  172 兰山振动放矿转载站 生产用 铁运车间 1,300.00 2015 年 12月

  173 岗楼(3 个) 生产用 原八四六厂 18.75 1985 年 12月

  174 出料室 生产用 原八四六厂 52.00 1985 年 12月

  175 铵油破碎除尘室 生产用 原八四六厂 160.00 1985 年 12月

   合计 80,745.66 -

   2、攀枝花市兴茂设备动力安装有限公司

  序号 建筑物名称 用途 详细地址 建筑面积(m2) 建成年月

   1 净水剂老厂房 生产用 电修厂 288.00 2008 年 2 月

   2 办公室、休息室 生产用 米易分公司 82.84 2009 年 7 月

   3 库房 生产用 米易分公司 72.00 2009 年 7 月

   4 白马铁矿尾矿回收厂房 生产用 米易分公司 1,000.00 2009 年 7 月

   5 江北厂房 生产用 综合厂 225.00 2008 年 10 月

   6 综合厂办公楼 生产用 综合厂 476.56 2008 年 12 月

   7 配药厂房 生产用 综合厂 320.00 2015 年 12 月

   8 捕收剂站厂房 生产用 综合厂 60.00 2015 年 12 月

   9 硫酸罐厂房 生产用 综合厂 70.00 2015 年 12 月

   10 铁过滤厂房 生产用 综合厂 126.00 2015 年 12 月

   11 钛过滤厂房 生产用 综合厂 168.00 2015 年 12 月

   12 配电室 生产用 综合厂 500.00 2015 年 12 月

   合计 3,388.40 -

   3、攀钢矿业宜宾有限责任公司

  序号 建筑物名称 用途 详细地址 建筑面积(m2) 建成年月

   1 炸药库值室(总库) 办公 周家街镇 25.00 1988 年 11 月

   2 700#工业区仓库房值班室 办公 采矿 24.16 1988 年 11 月

   3 700#井口充电所 办公 700 主洞口 232.40 1986 年 1 月

   4 700 工业区值班室 办公 采矿 91.10 2006 年 8 月

   5 818#风机房 生产 新塘村 45.00 2005 年 1 月

   6 选矿区脱水厂房 生产 选矿 1,355.72 1988 年 11 月

   7 精矿值班室房 办公 选矿(化验室旁) 14.80 1998 年 11 月

   8 事故仓 仓库 选矿 12.00 1998 年 11 月

   9 事故仓 仓库 选矿 60.00 1998 年 11 月

   10 生活区多功能会议室 办公 生活区 60.00 1988 年 11 月

   11 700#工业区厕所(采矿区办 办公 24.00 1988 年 11 月

   -

   公室旁)

   12 700#宿舍厕所 配套 - 10.00 1987 年 8 月

   13 700#宿舍洗澡室(700 工业场 配套 12.00 2005 年 1 月

   -

   地)

   14 精矿厕所(1 个) (化验室旁) 配套 - 37.26 1992 年 1 月

   15 选矿厕所(2 个) (进门及棒磨 配套 24.00 1988 年 11 月

   -

   车间旁)

   16 食堂(选矿值班室) 食堂 - 60.69 1988 年 11 月

   17 机关食堂 辅助 机关 210.00 2008 年 7 月

   18 760#风机房 生产 - 45.00 2008 年 12 月

   19 硫铁矿炸药库 生产 700 工业场地 114.00 2009 年 12 月

   20 休息室 其他 原周家化工厂厂门侧 100.93 1995 年 12 月

   21 职工俱乐部 - 原周家化工厂 150.00 2006 年 8 月

  22 配电房 - 原周家化工厂二车间 69.00 1992 年 8 月

  23 值班室 - - 32.00 2008 年 7 月

   合计 2,809,06 -

   4、攀钢集团攀枝花新白马矿业有限责任公司

   序号 建筑物名称 用途 详细地址 建筑面积(m2) 建成年月

   1 选矿精矿仓改造(自待并) 生产用 湾丘彝族乡 44.00 2009 年 2 月

   2 循环加压泵站 生产用 湾丘彝族乡 144.00 2007 年 3 月

   3 尾矿回水泵站 生产用 湾丘彝族乡 150.00 2007 年 3 月

   4 循环水及尾矿加压泵站变 生产用 湾丘彝族乡 64.00 2007 年 3 月

   电所

   5 主厂房及电气楼 生产用 湾丘彝族乡 4,455.00 2007 年4 月

   6 中间矿仓 生产用 湾丘彝族乡 360.00 2007 年 7 月

   7 粗破碎间 生产用 湾丘彝族乡 864.00 2007 年 7 月

   8 采场 35KV 变电站 生产用 - 335.00 2007 年 7 月

   9 采场机修变电所 生产用 白马镇 68.85 2007 年 7 月

   10 1600 水平牵引变电所 生产用 - 482.40 2009 年 6 月

   11 500 万吨半自磨厂房 生产用 湾丘彝族乡

   11-1 1 号破碎站及驱动站 生产用 田家村 2,578.60 2012 年 3 月

   11-2 1 号破碎站变电所 生产用 田家村 189.90 2012 年 3 月

   11-3 办公室 生产用 田家村 340.00 2012 年 3 月

   11-4 半自磨车间 生产用 田家村 4,730.00 2012 年 3 月

   11-5 磨矿电气楼 生产用 田家村 1,069.00 2012 年 3 月

   11-6 空气压缩站 生产用 田家村 108.40 2012 年 3 月

   11-7 TI 返 1 号转运站 生产用 田家村 221.00 2012 年 3 月

   11-8 TI 返 2 号转运站 生产用 田家村 441.00 2012 年 3 月

   11-9 中间矿仓及驱动站 生产用 田家村 338.70 2012 年 3 月

   11-10 返矿转运站 生产用 田家村 117.00 2012 年 3 月

   11-11 原矿 1 号加压泵站及矿浆池 生产用 田家村 433.00 2012 年 3 月

   11-12 原矿2号加压泵站及矿浆池 生产用 田家村 308.00 2012 年 3 月

   11-13 原矿 2 号加压泵站变电所 生产用 田家村 305.00 2012 年 3 月

   11-14 新 3 号加压泵站及水池 生产用 田家村 120.00 2012 年 3 月

   12 白马选矿厂 300 万 t/a精矿 生产用 湾丘彝族乡 8,067.68 2014 年 3 月

   提质工程(精磁车间)

   13 白马选矿300万Tt/a铁精矿 生产用 124.00 2014 年 12 月

   -

   提质工程(变电室)

   14 选厂机修库房小型保卫仓 生产用 湾丘彝族乡 527.00 2009 年 2 月

   储综合楼(自)

   15 化验楼地下楼层利用工程 生产用 湾丘彝族乡 465.00 2009 年 2 月

   (自)

   16 磨选作业区办公楼(自) 生产用 湾丘彝族乡 473.00 2009 年 2 月

   17 精矿转运站厕所 生产用 - 24.00 2007 年4 月

  18 采场食堂 生产用 - 323.20 2007 年 7 月

  19 金属材料库厕所 生产用 湾丘彝族乡 15.00 2007 年4 月

  20 选矿厂食堂 生产用 湾丘彝族乡 768.00 2007 年 5 月

  21 粗破厕所 生产用 湾丘彝族乡 15.00 2007 年4 月

  22 循环水厕所 生产用 湾丘彝族乡 15.00 2007 年4 月

  23 中破厕所 生产用 湾丘彝族乡 15.00 2007 年4 月

  24 筛分厕所 生产用 湾丘彝族乡 15.00 2007 年4 月

  25 3-1 转运站厕所 生产用 湾丘彝族乡 15.00 2007 年4 月

  26 3-2 转运站厕所 生产用 湾丘彝族乡 15.00 2007 年4 月

  27 生活区职工食堂 生产用 湾丘彝族乡 704.00 2007 年4 月

  28 精矿站 35KV 变电站 生产用 湾丘彝族乡 248.00 2007 年4 月

  29 精矿仓 生产用 湾丘彝族乡 2,718.00 2007 年4 月

  30 过滤间 生产用 湾丘彝族乡 874.80 2007 年4 月

  31 精矿滤液回水泵站 生产用 湾丘彝族乡 48.00 2007 年4 月

  32 精矿过滤变电所 生产用 湾丘彝族乡 90.00 2007 年4 月

  33 破碎电气楼 生产用 湾丘彝族乡 216.00 2007 年 7 月

  34 重板间 生产用 湾丘彝族乡 320.00 2007 年 7 月

  35 粗破出矿间 生产用 湾丘彝族乡 240.00 2007 年 7 月

  36 中破间 生产用 湾丘彝族乡 918.00 2007 年 7 月

  37 细破间 生产用 湾丘彝族乡 1,300.00 2009 年 12 月

  38 筛分间 生产用 湾丘彝族乡 2,328.00 2007 年 7 月

  39 筛分变电所 生产用 湾丘彝族乡 46.00 2007 年 7 月

  40 采场办公楼 生产用 白马镇 1,815.20 2007 年 7 月

  41 采场汽车及重型机械保养 生产用 白马镇 3,475.67 2007 年 7 月

   间

  42 采场备件及金属材料库 生产用 白马镇 1,339.40 2007 年 7 月

  43 采场机械设备检修间 生产用 白马镇 4,235.57 2007 年 7 月

  44 1600 水平架线车、轨道吊车 生产用 白马镇 450.20 2009 年 6 月

   车库

  45 1600 水平信号楼 生产用 白马镇 1,111.65 2009 年 6 月

  46 1600 水平电机车定检及翻 生产用 白马镇 2,209.19 2009 年 6 月

   斗车辅助修理间

  47 1600 道口房 生产用 白马镇 7.50 2009 年 6 月

  48 1600 水平备件库 生产用 白马镇 53.65 2009 年 6 月

  49 1600 水平炒砂房 生产用 白马镇 75.69 2009 年 6 月

  50 选矿厂备品及金属材料库 生产用 湾丘彝族乡 900.00 2007 年4 月

  51 选矿厂机修维修间 生产用 湾丘彝族乡 1,170.00 2007 年4 月

  52 选矿厂机修变电所 生产用 湾丘彝族乡 48.00 2007 年4 月

  53 选矿厂化验楼 生产用 湾丘彝族乡 986.00 2007 年4 月

  54 选矿厂办公楼 生产用 湾丘彝族乡 1,614.00 2007 年4 月

  55 110KV 变电站 生产用 湾丘彝族乡 394.00 2007 年4 月

  56 水源泵站 生产用 湾丘彝族乡 201.40 2007 年 3 月

  57 净化站 生产用 湾丘彝族乡 649.32 2007 年 3 月

   58 1#加压泵站 生产用 - 330.00 2007 年 3 月

   59 2#加压泵站 生产用 - 168.75 2007 年 3 月

   60 3#加压泵站 生产用 - 306.20 2007 年 3 月

   61 4#加压泵站 生产用 - 307.56 2007 年 3 月

   62 5#加压泵站 生产用 - 173.30 2007 年 3 月

   63 尾矿加压泵站 生产用 湾丘彝族乡 468.00 2007 年 3 月

   64 湾丘火车站信号楼 生产用 - 749.00 2009 年 6 月

   65 精矿转运火车站信号楼 生产用 - 420.00 2009 年 6 月

   66 精矿转运火车站磅房 生产用 - 24.00 2009 年 6 月

   67 精矿转运火车站货物仓库 生产用 - 456.00 2009 年 6 月

   68 精矿转运火车站车辆临修 生产用 104.00 2009 年 6 月

   -

   房

   69 精矿转运火车站机车临修 生产用 19.86 2009 年 6 月

   -

   房

   70 公寓舞台辅助房 生产用 湾丘彝族乡 176.00 2009 年 12 月

   71 1 号职工公寓楼 生产用 - 5,996.15 2011 年 7 月

   72 1 号职工公寓楼 生产用 - 5,996.15 2011 年 7 月

   73 1 号职工公寓楼 生产用 - 5,996.15 2011 年 7 月

   74 二期暂估入账固定资产(水 生产用 水源泵站 255.00 2011 年 12 月

   源泵站配电房)

   75 二期暂估入账固定资产(采 生产用 芨芨坪 2,199.84 2011 年 12 月

   矿车间办公楼及采矿食堂)

   76 新白马 4#公寓楼 生产用 - 6,060.00 2011 年 12 月

   77 新白马 5#公寓楼 生产用 - 6,060.00 2011 年 12 月

   78 新白马 6#公寓楼 生产用 - 6,060.00 2011 年 12 月

   79 尾矿输送 2#加压泵站厂房 生产用 湾丘彝族乡 328.00 2012 年 3 月

   80 万年沟选矿厂房拆包 生产用 万年沟 - -

  80-1 新 1#转运站 生产用 万年沟 332.00 2012 年 3 月

  80-2 新 2#转运站及空压站 生产用 万年沟 382.00 2012 年 3 月

  80-3 新 3#转运站 生产用 万年沟 347.00 2012 年 3 月

  80-4 新 4#转运站 生产用 万年沟 337.00 2012 年 3 月

  80-5 驱动楼 生产用 万年沟 2,500.00 2012 年 3 月

  80-6 新地面矿仓变电所 生产用 万年沟 76.00 2012 年 3 月

  80-7 返矿转运站 生产用 万年沟 149.00 2012 年 3 月

  80-8 万年沟主厂房 生产用 万年沟 18,325.00 2012 年 3 月

  80-9 循环水及尾矿加压变电所 生产用 万年沟 223.25 2012 年 3 月

  80-10 总尾矿加压泵站 生产用 万年沟 327.60 2012 年 3 月

  80-11 循环水泵站 生产用 万年沟 432.50 2012 年 3 月

  80-12 加药间 生产用 万年沟 70.30 2012 年 3 月

  80-13 万年沟主厂房办公楼 生产用 万年沟 873.80 2012 年 3 月

   81 白马铁矿尾矿输送 2#加压 生产用 湾丘彝族乡 341.00 2013 年 12 月

   泵站及厕所

   82 白马铁矿尾矿输送 2#加压 生产用 - 42.00 2014 年 12 月

   泵站

   83 白马铁矿田家村警务室 生产用 白马镇 232.00 2015 年 5 月

   84 白马铁矿新建采场化验室 生产用 白马镇 794.40 2015 年 5 月

   85 大库房 生产用 - 318.00 2015 年 12 月

   86 材料库房 生产用 - 456.00 2015 年 12 月

   87 精矿管道工程拆包 - - - -

   87-1 首站再磨车间厂房 - 白马选矿厂 2,430.00 2012 年 10 月

   87-2 首站办公楼 - 白马选矿厂 723.00 2012 年 10 月

   87-3 终点站过滤车间厂房 - 西昌 2,735.00 2012 年 10 月

   87-4 终点站办公楼 - 西昌 723.00 2012 年 10 月

   87-5 终点站泵站房 - 西昌 136.00 2012 年 10 月

   87-6 首站水泵房 - 白马选厂 2,129.00 2012 年 10 月

   87-7 首站石灰乳制备站 - 白马选厂 80.00 2012 年 10 月

   87-8 首站事故池返回系统泵站 - 白马选厂 81.00 2012 年 10 月

   87 9 首站精矿再磨循环回水泵 白马选厂 150.00 2012 年 10 月

   - -

   站

   87-10 线路测压站 - 德昌 160.00 2012 年 10 月

   合计 138,490.78 -

   (二)鞍千矿业房产未办理房产证情况及其原因

   鞍千矿业部分房产未办理房产证主要原因为:部分房产属于近期新建建设项目,尚未办理房产证,后续将办理房产证;剩余房产未办理房产证是由于未能及时履行房产证办理手续所致。

  序号 建筑物名称 用途 详细地址 建筑面积(m2) 建成年月

   1 电磁站(北破粗破机) 生产 采场 600.00 2013 年 12 月

   2 电磁站(北破胶带) 生产 采场 600.00 2013 年 12 月

   3 北采浴池电磁站 生产 采场 200.00 2016 年 1 月

   4 汽运鞍千休息室 辅助 采场 300.00 2009 年 10 月

   5 脱硫主泵房(控制楼) 生产 选厂 70.00 2012 年 11 月

   6 P7 泵房 生产 选厂 12.00 2012 年 11 月

   7 地磅房 生产 采场 70.00 2006 年 5 月

   8 脱硫管理检修室 生产 选厂 38.80 2005 年 11 月

   9 试验室 生产 选厂 900.00 2013 年 4 月

   合计 2,790.80

   (三)攀钢矿业及其下属子公司房产证载权利人与实际权利人不一致情况及其原因

   因攀钢集团矿业有限公司及前身历经多次重组改制,公司名称变更多次,未能及时办理房屋所有权证变更登记手续。

   1 、攀钢集团矿业有限公司

  序 房产证号 房产证载权利 建筑物名称 用途 建筑面积 建成年月

  号 人 (m2)

   1 字第 10529 号 攀矿兰尖铁矿 设备库 生产用 523.00 1983 年 1 月

  2 字第 10509 号 攀矿兰尖铁矿 矿机关办公楼 生产用 3,106.00 1981 年 1 月

   3 字第 10530 号 攀矿兰尖铁矿 采矿办公室(物资 生产用 270.00 1977年 1 月

   库)

  4 字第 10518 号 攀矿兰尖铁矿 汽运办公楼 生产用 1,021.00 1976年 1 月

  5 字第 10533 号 攀矿兰尖铁矿 尖山维修点 生产用 410.00 1984年 1 月

   6 字第 10517 号 攀矿兰尖铁矿 6#水泵房 生产用 103.00 1978年 1 月

  7 字第 10510 号 攀矿兰尖铁矿 车间主厂房 生产用 6,011.00 1971 年 1 月

   8 字第 10514 号 攀矿兰尖铁矿 空压机房 生产用 344.00 1976年 1 月

  9 10627 攀矿房产处 车库及宿舍 办公用房 755.00 1977年6月

  10 10607 攀矿房产处 机关小车库 办公用房 302.00 1982年6月

  11 10602 攀矿房产处 矿业公司办公楼 办公用房 7,940.00 1981 年6月

  12 10630 攀矿房产处 劳服办公楼 办公用房 4,321.00 1978年6月

  13 10599 攀矿房产处 锅炉房 办公用房 488.00 1977年6月

  14 10329 攀矿房产处 湾丘托儿所 办公用房 108.47 1984年8 月

  15 10325 攀矿房产处 综合商店 综合商店 1,748.91 1978年8 月

  16 10330 攀矿房产处 办公楼 2# 办公用房 749.69 1956年6月

  17 10327 攀矿房产处 小教室 1# 办公用房 187.19 1990年2月

  18 10324 攀矿房产处 综合商店库房 综合商店 349.71 1978年2月

   库房

  19 10326 攀矿房产处 中心校 生产用房 1,633.60 1982年8 月

  20 10328 攀矿房产处 湾丘教学办公楼 办公用房 2,700.52 1983 年3 月

  21 11579 攀矿房产处 游泳池办公楼 办公用房 1,766.71 1989年6月

  22 9639 攀钢石灰石矿 车队充电间 非生产用 281.00 1972年 1 月

  23 9637 攀钢石灰石矿 1#加压泵房 生产用 73.00 1978年4月

  24 9647 攀钢石灰石矿 2#泵站 生产用 154.00 1978年4月

  25 9642 攀钢石灰石矿 3#加压站 生产用 49.00 1978年4月

  26 9645 攀钢石灰石矿 4#加压站 生产用 75.00 1978年4月

  27 9739 攀钢石灰石矿 白灰化验室 非生产用 189.00 1977年 1 月

  28 9722 攀钢石灰石矿 白灰鼓风机室 生产用 36.00 1971 年8 月

  29 9635 攀钢石灰石矿 机电加工间 非生产用 1,451.00 1978年 1 月

  30 9656 攀钢石灰石矿 机电铸造间 非生产用 436.00 1978年 1 月

  31 9613 攀钢石灰石矿 白云石机修间 非生产用 258.00 1972年 1 月

  32 9627 攀钢石灰石矿 汽车保修间(旧) 非生产用 582.00 1970年 1 月

  33 9692 攀钢石灰石矿 汽车保修间(新) 非生产用 1,090.00 1978年 1 月

  34 9653 攀钢石灰石矿 机电铆焊间 非生产用 903.00 1978年 1 月

  35 9631 攀钢石灰石矿 机电加工备件库 非生产用 80.00 1980年 1 月

  36 9634(9632) 攀钢石灰石矿 汽车备件库 非生产用 535.00 1967 年 10

   月

  37 9738 攀钢石灰石矿 白灰化验室加工 非生产用 104.00 1972年6月

   间

  38 9614 攀钢石灰石矿 采矿检修间 非生产用 199.00 1994 年 12

   月

  39 9686 攀钢石灰石矿 白云石变电所厂 生产用 45.00 2004 年 10

   房 月

  40 9733 攀钢石灰石矿 白灰厕所 非生产用 30.00 1974年3 月

  41 字第 0007834 号 攀枝花市攀矿 宿舍 非生产用 117.00 1978年 1 月

   动力厂

  42 字第 0000182 号 攀枝花市攀矿 文体楼 非生产用 228.00 1984 年 12

   动力厂 月

  43 字第 0007808 号 攀枝花市攀矿 宿舍 9 非生产用 135.00 1967年 1 月

   动力厂

  44 字第 0000149 号 攀枝花市攀矿 钳工房 生产用 84.00 1980年 1 月

   动力厂

  45 字第 0007797 号 攀枝花市攀矿 厕所 非生产用 43.00 1985年8 月

   动力厂

  46 字第 0007832 号 攀枝花市攀矿 宿舍 非生产用 85.00 1981 年 1 月

   动力厂

  47 字第 0007802 号 攀枝花市攀矿 宿舍 非生产用 89.00 1987 年 10

   动力厂 月

  48 字第 0007795 号 攀枝花市攀矿 厕所 非生产用 30.00 1987年 1 月

   动力厂

  49 字第 0007811 号 攀枝花市攀矿 物质楼 生产用 1,156.00 1974年 1 月

   动力厂

  50 字第 0007794 号 攀枝花市攀矿 设备库 生产用 647.00 1989年 1 月

   动力厂

  51 字第 0000145 号 攀枝花市攀矿 选钛泵房 生产用 39.00 1981 年 1 月

   动力厂

  52 字第 0000202 号 攀枝花市攀矿 加压泵房 生产用 235.00 1969年 1 月

   动力厂

  53 字第 0000210 号 攀枝花市攀矿 送水泵房 生产用 354.00 1970年 1 月

   动力厂

  54 字第 0007817 号 攀枝花市攀矿 检修间 2 生产用 231.00 1988 年 10

   动力厂 月

  55 字第 0000185 号 攀枝花市攀矿 化验楼 生产用 347.00 1978年 1 月

   动力厂

  56 字第 0007816 号 攀枝花市攀矿 办公楼 生产用 312.00 1978年 1 月

   动力厂

  57 字第 0000190 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 85.00 1978年 1 月

   动力厂

  58 字第 0000150 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 81.00 1978年 1 月

   动力厂

  59 字第 0000204 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 84.00 1978年 1 月

   动力厂

  60 字第 0007807 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 58.00 1978年 1 月

   动力厂

  61 字第 0000201 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 214.00 1978年 1 月

   动力厂

  62 字第 0007819 号 攀枝花市攀矿 值班室 生产用 74.00 1978年 1 月

   动力厂

  63 字第 0000194 号 攀枝花市攀矿 值班室 生产用 71.00 1981 年 1 月

   动力厂

  64 字第 0000191 号 攀枝花市攀矿 加压泵房 生产用 299.00 1993 年 12

   动力厂 月

  65 字第 0007822 号 攀枝花市攀矿 化验楼 生产用 306.00 1968年 1 月

   动力厂

  66 字第 0000142 号 攀枝花市攀矿 值班室 生产用 29.00 1981 年 1 月

   动力厂

  67 字第 0000183 号 攀枝花市攀矿 制氯间 生产用 104.00 1989年 1 月

   动力厂

  68 字第 0007823 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 70.00 1977年 1 月

   动力厂

  69 字第 0000196 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 121.00 1977年 1 月

   动力厂

  70 字第 0000155 号 攀枝花市攀矿 泵房 生产用 217.00 1989年 1 月

   动力厂

  71 字第 0000203 号 攀枝花市攀矿 生产泵房 生产用 324.00 1967年 1 月

   动力厂

  72 字第 0000165 号 攀枝花市攀矿 电容室 生产用 45.00 1986 年 10

   动力厂 月

  73 字第 0000205 号 攀枝花市攀矿 主控室 1 生产用 471.00 1970年 1 月

   动力厂

  74 字第 0000198 号 攀枝花市攀矿 主控室 2 生产用 147.00 1969年 1 月

   动力厂

  75 字第 0000209 号 攀枝花市攀矿 高压室 生产用 99.00 1969年 1 月

   动力厂

  76 字第 0007812 号 攀枝花市攀矿 直流室 2 生产用 205.00 1969年 1 月

   动力厂

  77 字第 0007804 号 攀枝花市攀矿 办公楼 生产用 1,462.00 1976年 1 月

   动力厂

  78 字第 0007791 号 攀枝花市攀矿 库房 生产用 36.00 1980年 1 月

   动力厂

  79 字第 0007926 号 攀枝花市攀矿 生活水泵房 非生产用 28.00 2010年3 月

   动力厂

  80 攀房权证东字第 攀钢集团钛业 110KV 高压室 生产用 479.35 2014年 1 月

   00010656 号 有限责任公司

  81 攀房权证东字第 攀钢集团钛业 6KV 高压室 生产用 555.26 2014年 1 月

   00010678 号 有限责任公司

  82 字第 10633 号 攀矿矿山研究 设计院综合楼 办公 4,496.00 1986年5 月

   所

  83 字第 10632 号 攀矿矿山研究 土工实验室 闲置 59.00 1988 年 10

   所 月

  84 字第 10634 号 攀矿研究所 化验室 闲置 357.00 1984年3 月

  85 字第 10648 号 攀矿矿山研究 锻焊间 闲置 213.00 1983 年6月

   所

  86 字第 10647 号 攀矿矿山研究 汽修间 闲置 147.00 1983 年6月

   所

  87 字第 10643 号 攀矿研究所 材料仓库 闲置 227.00 1980年3 月

  88 字第 10637 号 攀矿研究所 配件库 闲置 230.30 1983 年6月

  89 字第 10641 号 攀矿矿山研究 车钳间 闲置 477.00 1983 年6月

   所

  90 字第 10639 号 攀矿研究所 门卫收发室 闲置 45.00 1988年2月

  91 字第 0007625 号 攀矿汽车大修 乙炔发生站 工业 26.00 1984年 1 月

   厂

  92 字第 0007626 号 攀矿汽车大修 空压间 工业 76.00 1984年2月

   厂

  93 字第 0007629 号 攀矿汽车大修 高压配电室 工业 157.00 1984年 1 月

   厂

  94 字第 0007644 号 攀矿汽车大修 杂品库(1) 工业 581.00 1984年 1 月

   厂

  95 字第 0007638 号 攀矿汽车大修 锅炉房 工业 282.00 1984年 1 月

   厂

  96 字第 0006092 号 攀矿汽车大修 机修铸造间 2 工业 264.00 1978 年 12

   厂 月

  97 字第 0007632 号 攀矿汽车大修 水质分析室() 工业 284.00 1984年 1 月

   厂

  98 攀房权证东字第 攀矿汽车大修 返探亲家属房 工业 414.79 1987年 1 月

   00011705 号 厂

  99 字第 0007624 号 攀矿汽车大修 8#综合楼 工业 452.00 1984 年 11

   厂 月

  100 字第 0007639 号 攀矿汽车大修 电镀间 工业 314.00 1984年 1 月

   厂

  101 字第 0007622 号 攀矿汽车大修 材料库(1) 工业 532.00 1984年 1 月

   厂

  102 字第 0007642 号 攀矿汽车大修 锻造间 工业 455.00 1984年3 月

   厂

  103 字第 0007637 号 攀矿汽车大修 备件库 工业 455.00 1984 年 11

   厂 月

  104 字第 0007628 号 攀矿汽车大修 热处理间 工业 446.00 1984年4月

   厂

  105 字第 0007633 号 攀矿汽车大修 胎木缝工棚间 工业 527.00 1984年5 月

   厂

  106 字第 0006062 号 攀矿汽车大修 机修电修间 工业 619.00 1978 年 12

   厂 月

  107 字第 0006059 号 攀矿汽车大修 机修铸造间 1 工业 785.00 1978 年 12

   厂 月

  108 字第 0007641 号 攀矿汽车大修 喷漆烘烤间 工业 768.00 1984年3 月

   厂

  109 字第 0007630 号 攀矿汽车大修 精密铸造间 工业 929.00 1986年7 月

   厂

  110 字第 0007643 号 攀矿汽车大修 修理金工间 工业 1,019.00 1984年3 月

   厂

  111 字第 0006070 号 攀矿汽车大修 机修检修铆焊间 工业 1,805.00 1978